Oficina luminosa en Microcentro

Caracteristicas

📐 Sup. Total: 59 m²

📏 Sup.Cubierta: 59 m²

🛏️ Ambientes: 3

🚽 Baños: 2

🚗 Cochera: ❌ No

Antigüedad: + 40 años

Expensas: $290.000

USD 65.000

📍Florida 400, Microcentro

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🌟 3 razones para elegir esta oficina hoy mismo:

📍Ubicación Premium: En pleno Microcentro porteño, sobre calle Florida y a metros de Av. Corrientes, rodeada de bancos, transporte público, oficinas corporativas y vida comercial.
✨ Espacio funcional y flexible: Ideal para estudios profesionales, oficinas de representación, empresas de tecnología, turismo o servicios.
💡 Luz natural + privacidad + seguridad: Ambientes bien definidos, ventanales amplios y doble puerta metálica para máxima tranquilidad.

Oficina luminosa, segura y estratégica en el corazón del Microcentro.
📐 Detalles clave

Superficie: 59 m² aprox.
Piso 3° con ascensor, dentro de Galería Florencia
Ingreso con seguridad por el interior de la galería
Distribución actual:
- Recepción con sala de espera
- 1 despacho cerrado
- 1 oficina abierta
- Office y 2 baños
Gran luminosidad: Pared lateral completa con ventanales al pulmón del edificio
Estado impecable, lista para ingresar
Únicamente para uso profesional (no vivienda)

🏙️ Entorno urbano imbatible

A pasos de los subtes B y C, estación Florida
Gran circulación peatonal y vehicular
Alta concentración de empresas, bancos, comercios y servicios
Perfecta para atención al público, operación diaria o base estratégica

🧭 ¿Buscás una oficina en Microcentro para crecer tu negocio? Esta es tu oportunidad.

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ALFREDO CORONEL

Asesor Inmobiliario

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"Operación realizada bajo la intermediación de Nicolas Gaudenzi, Matrícula CUCICBA N° 8929. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el corredor matriculado conforme a la Ley 2340 de CABA."AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, superficies, gastos y demás datos provistos en este aviso son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La información fue suministrada por el propietario y puede presentar inconsistencias con la que surge de la documentación legal del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes con los profesionales de su confianza antes de avanzar con cualquier operación.

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