Hotel Boutique MS en el Delta del Tigre

Caracteristicas

📐 Sup. Total: 20.000 m²

📏 Sup.Cubierta: 400 m²

🛏️ Ambientes: 12 (8 suites)

🚽 Baños: 10

Antigüedad: +100 años (casona histórica)

USD 390.000

📍1 era Sección Delta del Tigre

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¡Hotel Boutique en casona histórica!

✅ Ubicación exclusiva: sobre Arroyo Esperita a solo 25 minutos en lancha desde la Estación Fluvial de Tigre, en la 1° Sección del Delta, zona turística consolidada.
✅ Listo para operar: propiedad equipada y en funcionamiento, con excelente reputación en plataformas turísticas. Con posibilidad de habilitación para hotel o posada boutique en zona permitida.
✅ Potencial turístico y corporativo: ideal como posada, centro de retiros, eventos privados o para uso institucional de sindicatos o gremios.

📊 Datos técnicos:

Superficie total: 2 hectáreas
• 400 m² cubiertos
• 4.500 m² parquizados
• 15.000 m² de monte virgen
Estado general: Muy bueno.

Venta Hotel Boutique en el Delta del Tigre
Esta histórica casona isleña de 1892, totalmente restaurada y modernizada, se presenta como una inversión rentable en el corazón del Delta del Tigre. Rodeada de naturaleza virgen y con acceso fluvial permanente, esta propiedad es una joya única para quienes buscan invertir en turismo sostenible o desarrollar un emprendimiento con alto valor agregado. Actualmente en funcionamiento como espacio para eventos privados o alquileres temporarios a grupos reducidos.
🛏 Distribución y comodidades:

8 suites de estilo original, todas con baño privado, aire acondicionado, mosquiteros y vistas al parque o al arroyo.
Salón principal de 100 m² con barra, mesa de pool, TV y mobiliario completo.
Cocina industrial equipada para grupos grandes.
Sector de parrilla con horno de barro, estaca y asador tradicional.
Piscina de 6x12 m con deck y solárium rodeado de verde.
Parque de 4.500 m² totalmente parquizado + 15.000 m² de monte virgen.
90 metros de costa propia con muelle techado y terrazas semicubiertas.
Dependencia independiente para encargado.
Cancha de vóley, pérgolas, fogón y huerta orgánica.

📶 Servicios incluidos:

WiFi, DirectTV, grupo electrógeno, agua potable.
Almacén con reparto a domicilio.
Lancha colectiva a 350 metros.

🎯 Ideal para:

Hoteles boutique o emprendimientos eco-turísticos.
Centros de retiros o experiencias wellness.
Eventos corporativos, bodas o producciones.
Sindicatos, gremios o clubes que deseen ofrecer beneficios turísticos a afiliados.
Desarrolladores que busquen una propiedad con alto retorno y potencial de marca.

🌟 Invertí donde la naturaleza, la historia y el confort se encuentran.📩 Contactanos hoy mismo para más info o coordinar una visita privada.

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"Operación realizada bajo la intermediación de Nicolas Gaudenzi, Matrícula CUCICBA N° 8929. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el corredor matriculado conforme a la Ley 2340 de CABA."AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, superficies, gastos y demás datos provistos en este aviso son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La información fue suministrada por el propietario y puede presentar inconsistencias con la que surge de la documentación legal del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes con los profesionales de su confianza antes de avanzar con cualquier operación.

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