| En Venta |
Embedded Files
Hotel Boutique en Delta del Tigre
Hotel Boutique en Delta del Tigre
Arroyo Esperita – 1° Sección del Delta del Tigre
USD 370.000
20.000 m² totales · 8 suites · 10 baños · Muelle propio
Descripción:Exclusivo hotel boutique en venta en el Delta del Tigre, una propiedad única que combina historia, naturaleza y potencial de desarrollo turístico. Ubicada en la primera sección del Delta, sobre Arroyo Esperita, esta casona de 1892 ha sido restaurada y adaptada para operar como emprendimiento hotelero o espacio de eventos.Rodeada de vegetación autóctona y con acceso fluvial a solo 25 minutos desde Tigre, esta propiedad ofrece una experiencia diferencial dentro del mercado de inversión inmobiliaria en Buenos Aires, ideal para turismo sustentable, retiros o proyectos institucionales.Actualmente en funcionamiento, cuenta con estructura operativa y excelente reputación, lo que permite continuidad inmediata o reposicionamiento del proyecto.Uno de sus principales diferenciales es la escala del terreno y su capacidad de expansión. Con amplias áreas parquizadas y sectores de monte virgen, la propiedad permite desarrollar nuevas unidades como cabañas o propuestas de glamping, ampliando significativamente la capacidad operativa y el retorno potencial.Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en el Delta del Tigre con identidad, operación activa y proyección de crecimiento real.
Espacios Interiores y Exteriores:La propiedad se organiza en una casona principal con 8 suites independientes, todas con baño privado y vistas abiertas al entorno natural.El salón principal y la cocina industrial permiten operar cómodamente eventos o estadías grupales, funcionando como núcleo social del proyecto.En el exterior, se destaca la amplitud del terreno con sectores parquizados y áreas de vegetación natural que habilitan múltiples usos recreativos y actividades al aire libre.Cuenta con muelles propios, incluyendo uno de gran tamaño con potencial para desarrollar un espacio gastronómico o de reuniones sobre el arroyo.El área de piscina se integra como punto central de uso común, mientras que el resto del predio ofrece zonas con posibilidad de expansión para nuevas unidades como cabañas o propuestas de glamping.
Características:Piscina de 6 x 12 metros con deck y soláriumParque totalmente parquizado y áreas verdesSector de parrilla con horno de barro y asadorMuelle propio techado con acceso fluvialTerrazas semicubiertas con vistas al arroyoCancha de vóley y espacios recreativosFogón y áreas de descansoDependencia independiente para encargadoGrupo electrógeno y servicios completos
Detalles de la propiedad:
Superficie total: 20.000 m²Superficie cubierta: 400 m²
Suites: 8Baños: 10
Parque: 4.500 m²Costa Propia: 90 m
Estado: Muy BuenoAntigüedad: + 100 años
Ubicación:Ubicado en la 1° Sección del Delta del Tigre, sobre Arroyo Esperita, a solo 25 minutos en lancha desde la Estación Fluvial de Tigre, cuenta con acceso ágil y conectividad constante. El entorno combina tranquilidad, paisajes naturales y cercanía a servicios básicos, lo que lo convierte en un punto estratégico para desarrollos turísticos o institucionales.Una ubicación consolidada dentro del circuito turístico del Delta, con creciente demanda tanto local como internacional.
Solicitá más información o coordiná una visita personalizada para conocer esta propiedad.
"Operación realizada bajo la intermediación de Nicolas Gaudenzi, Matrícula CUCICBA N° 8929. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el corredor matriculado conforme a la Ley 2340 de CABA."AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, superficies, gastos y demás datos provistos en este aviso son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La información fue suministrada por el propietario y puede presentar inconsistencias con la que surge de la documentación legal del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes con los profesionales de su confianza antes de avanzar con cualquier operación.
Page updated
Google Sites
Report abuse