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Departamento Dúplex con terraza y vista al Río en Belgrano
Departamento Dúplex con terraza y vista al Río en Belgrano
Av. del Libertador 6200 · CABA
USD 610.000
165 m² totales · 2 dormitorios en suite · Terraza privada con jacuzzi · 2 cocheras · Vista abierta al Río
Descripción:Ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, este semipiso en dúplex ofrece vista abierta al Río, orientación Este y excelente luminosidad durante todo el día.Se trata de una tipología única dentro del edificio, diseñada a pedido del primer propietario. Su distribución en dos niveles permite una clara separación entre el área social y el sector privado.En la planta principal se desarrolla un amplio living–comedor con ventanales de piso a techo y balcón al frente con parrilla. La cocina es independiente, con gran capacidad de guardado y lavadero separado. También cuenta con toilette de recepción y un espacio de estudio con ventanal, originalmente dependencia, actualmente integrado (posibilidad de volver a cerrarlo).La planta alta dispone de dos dormitorios en suite. El principal cuenta con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio fue reformado como vestidor de gran tamaño, fácilmente reversible.La propiedad se completa con una terraza privada con jacuzzi y doble acceso, generando un espacio exterior exclusivo con vistas abiertas.
Terraza Privada:La terraza cuenta con doble circulación:• Acceso directo desde el dormitorio principal
• Acceso desde el distribuidor superior mediante escalera interna
Incluye sector vidriado y techado con jacuzzi y espacio adicional tipo guardilla para guardado.
• Acceso desde el distribuidor superior mediante escalera interna
Incluye sector vidriado y techado con jacuzzi y espacio adicional tipo guardilla para guardado.
Amenities del Edificio:SUM, Cancha de tenisSeguridad, Encargado permanente
Consideraciones• No apto para personas con movilidad reducida
• Escaleras internas angostas
• Expensas acordes a la categoría del edificio
• Escaleras internas angostas
• Expensas acordes a la categoría del edificio
Detalles de la propiedad:
Superficie total: 165 m² + terrazaSuperficie cubierta: 146 m²Superficie terraza: 25 m²
Dormitorios: 2 en suiteBaños: 2 completos, Toilette: 1Cochera: 2 fijas y cubiertasBaulera: 1
Orientación: EsteAntigüedad: 40 añosEstado general: Muy bueno
Calefacción: Losa radiante central
Climatización: Aire acondicionadoApto crédito: No
Climatización: Aire acondicionadoApto crédito: No
Ubicación:Ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más valoradas de Belgrano, con entorno residencial consolidado, excelente conectividad y vistas abiertas hacia el Río.
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"Operación realizada bajo la intermediación de Nicolas Gaudenzi, Matrícula CUCICBA N° 8929. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el corredor matriculado conforme a la Ley 2340 de CABA."AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, superficies, gastos y demás datos provistos en este aviso son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La información fue suministrada por el propietario y puede presentar inconsistencias con la que surge de la documentación legal del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes con los profesionales de su confianza antes de avanzar con cualquier operación.
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